Vimcorsa y la Junta de Andalucía apuestan por solucionar los problemas en La Guita

Las administraciones involucradas en solucionar los problemas en la Barriada de La Guita, se comprometieron el pasado lunes, en una reunión con los vecinos en la sede de la A.VV. Huertos Familiares, a efectuar las obras previas para solucionar la problemática.
En el mes de mayo comenzará la obra de drenaje de la C/ Loja, con cargo a los fondos Zapatero, primera fase importante para acabar con el problema de las escorrentias subterráneas. No más allá de agosto se comenzarán las obras de rehabilitación del bloque Nº 36 de la C/ Loja.
El resto de bloques deben de acometer el arreglo de los saneamientos puesto que por el tiempo de las edificaciones vierten las aguas al subsuelo, no corriendo peligro ninguna edificación, tal y como los responsables políticos y técnicos aseguraron el la reunión.
Para acometer esta obra y cuantas quieran acometer las comunidades de vecinos, la Junta de Andalucía dispone de una linea de subvención en el que la Junta aporta hasta el 75% del presupuesto, además de los costes de la redacción del proyecto. Dentro de esta subvención se puede acometer la reforma de los bajantes, electrificación de los espacios comunes, cerramiento de las escaleras, impermeabilización de fachadas y cubiertas, etc.
Para tramitar estas subvenciones, Vimcorsa y la Junta de Andalucía pondrá a disposición de los vecinos a técnicos para asesorarlos.

Vimcorsa asegura que acometerá "ya" la obra de drenaje de la calle Loja

El Consistorio mantiene que las nuevas grietas no revisten peligro para los vecinos y no están causadas por el bloque 36

Anabel Calero Actualizado 24.03.2009 - 01:00 (El Día de Córdoba)
La empresa municipal de viviendas, Vimcorsa, va a iniciar "ya" la obra para corregir el drenaje de la calle Loja con el fin de que las escorrentías no provoquen las grietas que están apareciendo en los edificios de esta vía del barrio de La Guita, según denunciaron el domingo algunos de los vecinos. Vimcorsa aseguró ayer que las fisuras "hoy por hoy no revisten peligrosidad para los vecinos" a pesar de que los afectados temen un desalojo, como ya ocurrió hace dos años en bloque 36 de esta calle. El domingo fueron los residentes del edificio colindante, el 34, quienes alertaron de nuevas grietas en sus casas y se mostraron "muy asustados" porque estos desperfectos estaban poniendo en peligro su calidad de vida. La falta de actividad en el bloque 36 -que lleva dos años desalojado a la espera de su rehabilitación-, según los vecinos, es la causa de estas nuevas fisuras que se suceden en la fachada de los edificios a lo largo de toda la calle. Vimcorsa, sin embargo, aseguró que esa no éste no es el motivo de las imperfecciones, sino que están originadas por la escasa calidad de las construcciones y una cimentación deficiente por la humedad que existe en subsuelo; unos "defectos históricos" a los que va a dar solución "inmediata" con las obras de drenaje.Además de esto, y dado que también existe un problema en los saneamientos de los edificios, Vimcorsa y la Delegación de Vivienda de la Junta de Andalucía van a organizar reuniones con todas las comunidades de vecinos para que accedan a las ayudas de la Administración autonómica, que les subvencionará el 75% de estos arreglos. De hecho, la Oficina de Ruinas de la Gerencia de Urbanismo ha remitido una carta a la comunidad de propietarios de la calle Loja número 16 en la que se reconoce la existencia de grietas y fisuras en todas las plantas del edificio y ordena la ejecución de las obras para subsanar los daños a los propios residentes en un plazo máximo de 15 días. Vimcorsa corroboró ayer que Urbanismo tiene la obligación de exigir a los propietarios que mantengan su inmueble en unas condiciones de seguridad suficientes para poder vivir. La Subdelegación del Gobierno también se refirió ayer a este asunto y dijo que los técnicos "están trabajando" en un tema que consideró "complejo", ya que la mala calidad de estos edificios comenzó a ser un problema desde hace ya bastantes años. La administración central aseguró no obstante que ahora mismo el trabajo se encuentra en la "recta final" y las obras de drenaje que se van a acometer en la calle Loja "van a abrir un nuevo horizonte" para los vecinos de esta zona de la capital. Los afectados, por su parte, mantendrán una reunión el próximo jueves con el delegado de Vivienda de la Junta para tratar el problema que sufren.

Urbanismo insta a vecinos de La Guita a arreglar las grietas en quince días

Propietarios del número 7 de Punta Umbría deben hacer catas urgentes.Si no acometen las obras podrán ser sancionados con diez multas.
24/03/2009 IRINA MARZO (Diario córdoba)
Los vecinos de La Guita viven en plena incertidumbre. La Gerencia Municipal de Urbanismo insta a los propietarios del bloque número 7 de la calle Punta Umbría a colocar testigos en las grietas y fisuras de sus viviendas y a realizar catas en la planta baja del edificio para determinar con exactitud el origen de los movimientos en la fachada. Si en quince días los vecinos no acometen estos arreglos podrán ser sancionados con "diez multas coercitivas", que podrán ascender cada una de ellas al 10% del coste estimado de la obra.
El escrito de Urbanismo llega en un momento en el que se recrudece un problema que estos cordobeses sufren desde hace meses. La peculiaridad de estos edificios es que su mantenimiento sigue estando compartido entre propietarios particulares y la Administración central, que heredó estas viviendas del Patronato de Huertos Familiares. Esa peculiaridad y el origen humilde de los inquilinos --en su mayoría personas mayores y con muy pocos recursos-- ha dificultado el arreglo de unas casas que amenazan ruina, según el propio informe de Urbanismo. En general, los responsables del mantenimiento y ornato de una casa son los propietarios de la misma. Urbanismo, en este caso, actúa como mero vigilante policial y a instancias de la empresa municipal de vivienda, Vimcorsa, que fue la que dio la alarma sobre el mal estado del bloque. Precisamente fue Vimcorsa la que realizó unas obras de rehabilitación en las fachadas de aquellos bloques.
Cuando se detectaron las nuevas grietas, los técnicos municipales comprobaron que "no tenían relación alguna con aquellas obras", según indican fuentes de Vimcorsa. Para los vecinos, sin embargo, aquellas intervenciones son el origen de algunos problemas actuales como las humedades. Miguel Angel Uceda, responsable del Distrito Sureste, se ha dirigido ya a todas las administraciones implicadas: al Ayuntamiento de Córdoba, a la Delegación de Obras Públicas de la Junta de Andalucía y a la Subdelegación del Gobierno.
Los vecinos, de momento, no ha obtenido respuesta y vuelven a encontrarse atrapados en la retórica administrativa. Uceda mostró su preocupación a este periódico ante la imposibilidad de que los afectados puedan pagar la cuantía de ese arreglo. Además, el portavoz vecinal reconoce el temor de los inquilinos a ser desalojados, como ocurrió en el bloque 36 de la calle Loja. En honor a la verdad, hay que decir que el Ayuntamiento, a través de Vimcorsa, y la Junta, a través de Obras Públicas, han impulsado obras de mejora a cuenta de los fondos anticrisis. Está previsto que empiece en breve el drenaje de la calle Loja para la mejora de la anticuada red de saneamientos.
Los vecinos vinculan la paradoja que supone que el Ayuntamiento vaya a iniciar con cargo a los fondos anticrisis unas obras de mejora de la calle --en concreto del drenaje-- al tiempo que exige con urgencia y bajo pena de multa que arreglen las grietas de uno de esos bloques.
Por si todo esto fuera poco, los afectados tienen un ejemplo en su mismo barrio de desalojo preventivo por grietas: el famoso bloque 36 de la calle Loja.

Vecinos de la calle Loja denuncian la aparición de grietas en más bloques

Los residentes reclaman ayudas a las administraciones para evitar que sean desalojados como ocurrió con el edificio 36 · Las fisuras se suceden en las fachadas de toda la vía y se teme un "efecto dominó"

Anabel Calero Actualizado 23.03.2009 - 01:00 (El Día de Córdoba)
Las grietas que aparecieron hace dos años en el bloque 36 de la calle Loja -y que obligaron al desalojo de los vecinos que residían allí- no son las únicas que afectan a las viviendas de esta zona del Sector Sur. Algunos residentes del edificio colindante al 36 denunciaron ayer la aparición de fisuras en sus pisos que están poniendo en peligro su calidad de vida. "Estamos muy asustados", apuntó ayer Raúl, uno de los afectados que vive en la casa número 34 del bloque 19, "pared con pared" con el edificio desalojado hace ahora dos años. "En cuestión de días han aparecido rajas en el salón, la cocina y el cuarto de baño y tengo miedo de que nos pase lo mismo que a los otros vecinos", dijo. Raúl vive con su mujer que está embarazada y con su hijo y "no tenemos donde ir", por lo que pidió a las Administraciones que "nos den una solución, que nos arreglen las casas". María José Olmo también es otra de las vecinas afectadas por las características de la construcción de estos edificios, ya que la calidad de los terrenos los sitúa como unas viviendas donde los movimientos de tierra son continuos, lo que provoca la aparición de grietas y fisuras. Olmo aseguró ayer que el desnivel que ahora sufre su casa ha provocado que no pueda cerrar la puerta de entrada. "El salón está completamente rajado y el otro día se me cayó un azulejo de la cocina", añadió. Pero los desperfectos no sólo atañen a los residentes en los pisos más próximos al 36, sino que se están expandiendo como un "efecto dominó" -como lo califican los propios vecinos-, por todos los pisos de la calle Loja y también en la paralela. El bloque 7 de la calle Punta Umbría es un ejemplo de ello, ya que algunos inquilinos, como María del Carmen Ruiz, tienen en su casa "grietas con más de un dedo de ancho". Ruiz tiene unas circunstancias personales más delicadas, pues su marido está enfermo y tiene que cuidar de él. Además, son familiares directos del matrimonio que murió hace un año en el derrumbe de la calle Palomares y "tenemos mucho miedo de que nos llegue a pasar lo mismo". La Oficina de Ruinas de la Gerencia de Urbanismo ha remitido una carta a la comunidad de propietarios de la calle Loja número 16 en la que se reconoce la existencia de grietas y fisura en todas las plantas del edificio pero ordena la ejecución de las obras para subsanar los daños a los propios residentes en un plazo máximo de 15 días. Los afectados, sin embargo, se reunirán el próximo jueves con el delegado de Vivienda de la Junta para solicitar ayuda a la Administración autonómica ante lo que consideran una situación "injusta". El representante de la Asociación de Vecinos Huertos Familiares, Manuel Sierra, lamentó que "se haya dejado tanto tiempo" el arreglo del bloque 36 ya que, a su juicio, es el origen de que estén apareciendo más fisuras en las demás casas de la calle Loja. Una de la solución que plantean los propietarios es que Vimcorsa les facilite viviendas de protección oficial (VPO) y permutarlas con sus pisos, aunque no parece una opción muy factible. En cualquier caso, los afectados reiteraron ayer que las administraciones escuchen sus peticiones para intentar buscar una salida, ya que "no tenemos donde ir y tenemos miedo de vivir aquí", coincidieron ayer todos los vecinos.

Nuevas grietas en La Guita alarman a los residentes

Aparecen desperfectos en el edificio contiguo al desalojado en el 2007.Los vecinos reclaman soluciones ágiles y estudian realizar protestas.
23/03/2009 JUAN M. NIZA (Diario Córdoba)
La aparición de nuevas grietas "en solo tres días" en el bloque 34 de la calle Loja, el edificio contiguo al inmueble que fue desalojado hace dos años y diez días por el riesgo de desplome, ha multiplicado la inquietud entre los residentes del barrio de la Guita, un conjunto de edificios promovidos hace más de medio siglo por un patronato que ahora carece de fondos para frenar el deterioro que sufren estas viviendas, muchas de ellas aún de su propiedad.
"Esto se ha producido en solo tres días. Hasta la puerta de la calle se ha desencuadrado", explicaba ayer Raúl Vielva mientras mostraba al fotógrafo las grietas recién aparecidas tanto en el exterior como en el interior de su vivienda. La vecindad con el bloque 36 de la calle Loja, que precisamente fue desalojado por el riesgo que corrían sus ocupantes, intranquiliza aún más a los residentes del bloque 34.
Los nuevos desperfectos también han alarmado al vecindario, que ya tiene una larga lista de elementos deteriorados y que ayer planteaban la necesidad de realizar protestas públicas en demanda de soluciones ágiles por parte de las administraciones. Mientras, se está a la espera de unas obras, a cargo de los fondos anticrisis, para drenar el subsuelo de la calle Loja y eliminar filtraciones subterráneas y de la anticuada red de saneamiento, un problema al que se le achaca los desperfectos que están sufriendo las viviendas. En un principio, se anunció que estos trabajos en la calle comenzarían hace dos semanas.